Portal de Imóveis - VendasGov

Voltar para a página inicial

Conhecendo o Portal

Estrutura do Site

Saiba como o site está organizado

Bem-vindo ao tutorial do Portal de Imóveis - VendasGov.


Antes de iniciarmos a demonstração, veja esta dica de navegação pelo tutorial: 

Você pode utilizar as setas do teclado, → para avançar para a próxima etapa, e ← para voltar para a etapa anterior.

Instrução - clique para editar o texto.
(Etapa 1 de 28)

Na área de Busca, você pode pesquisar imóveis por Modalidade, Local e Tipo

(Etapa 2 de 28)

Para realizar a busca, selecione a Modalidade "Licitação/Concorrência Pública" ou "Venda Direta", pois é um campo de preenchimento obrigatório.

Os campos "Local" e "Tipo" são opcionais

(Etapa 3 de 28)

Nesta área você consegue visualizar os órgãos que possuem imóveis à venda no portal. Para filtrar os imóveis, clique na instituição desejada.

(Etapa 4 de 28)

Nesta área são exibidos alguns imóveis em destaque

(Etapa 5 de 28)

Estes são atalhos rápidos para acesso a lista dos imóveis em Licitação/Concorrência Pública e Editais, e imóveis em Venda Direta.

Chamamos cada área de Salas, e serão detalhadas mais à frente.

(Etapa 6 de 28)

Nessa área, você pode apresentar proposta de aquisição de imóveis da União que não estejam inscritos em regime enfitêutico ou em ocupação.

Saiba mais consultando nesse tutorial o tópico: Proposta de Aquisição de Imóveis

(Etapa 7 de 28)

Acesse aqui a relação de propostas de aquisição válidas recebidas por cada imóvel.

Saiba mais consultando nesse tutorial o tópico: Proposta de Aquisição de Imóveis

(Etapa 8 de 28)

Acesse a Newsletter para assinar e receber avisos de imóveis de acordo com as suas preferências

(Etapa 9 de 28)

Na Central de Ajuda são disponibilizados tutoriais de como realizar as principais ações no portal

(Etapa 10 de 28)

Este é o menu principal do Portal de Imóveis - VendasGov

(Etapa 11 de 28)

Clicando no menu principal, são exibidos os estágios de alienação dos imóveis a venda.

(Etapa 12 de 28)

Selecione Autorizados para conhecer os imóveis que já passaram pelo Comitê Central de Alienação e estão quase prontos para lançamento em Editais de Venda.

(Etapa 13 de 28)

Você terá acesso a uma listagem de imóveis

(Etapa 14 de 28)

A partir desse estágio essa é a estrutura de apresentação do imóveis. Você pode navegar pela lista de imóveis

(Etapa 15 de 28)

Também é possível selecionar um imóvel a partir de filtros.

Os filtros disponíveis para o Portal são: Órgão, Tipo do Imóvel, Faixa de Valor, Área do Terreno e Área Construída, Localização e Imóvel com Direito de Preferência, porém para o estágio Autorizados não é possível filtrar por valor.

(Etapa 16 de 28)

Utilize a opção Limpar filtros para ver novamente todos os imóveis nesse estágio.

(Etapa 17 de 28)

Selecione um imóvel para ver mais detalhes.

(Etapa 18 de 28)

Aqui você tem mais detalhes sobre um imóvel, como fotos e principais dados. Os imóveis sempre possuem um identificador único. Para a SPU, o número único de identificação do imóvel é o RIP (Registro Imobiliário Patrimonial).

(Etapa 19 de 28)

Aqui você encontra os imóveis que estão com edital de venda já publicados no Diário Oficial da União. Prepare sua proposta e concorra a compra pela melhor oferta.

(Etapa 20 de 28)

Você vai encontrar duas modalidades de Licitação/Concorrência: a Presencial (laranja) e a Eletrônica (roxa). Preparamos um tópico específico para mostrar com mais detalhes de como participar da Concorrência Eletrônica.

(Etapa 21 de 28)

Este é o indicador de que o imóvel recebeu uma Proposta de Aquisição, e portanto, possui Direito de Preferência. 

Por definição da Lei 9.636/98, Art. 24: “§ 6º O interessado que tiver custeado a avaliação poderá adquirir o imóvel, em condições de igualdade com o vencedor da licitação, na hipótese de não serem exercidos os direitos previstos nos §§ 3º e 3º-A deste artigo” (Incluído pela Lei 14.011, de 2020).

(Etapa 22 de 28)

E este é o indicador do órgão que disponibilizou o imóvel para Licitação/Concorrência

(Etapa 23 de 28)

Aqui são apresentados os imóveis que já passaram por dois processos de venda por Licitação/Concorrência Pública e não foram vendidos, conforme o § 2º da Lei 14.011/2020:

§ 2º Na hipótese de concorrência ou leilão público deserto ou fracassado por 2 (duas) vezes consecutivas, os imóveis serão disponibilizados automaticamente para venda direta, aplicado o desconto de 25% (vinte e cinco por cento) sobre o valor de avaliação.

(Etapa 24 de 28)

Aqui você tem acesso aos Editais

(Etapa 25 de 28)

Aqui você encontra uma listagem de todos os editais de venda de imóveis publicados no Diário Oficial da União. 

Clique em Próximas Vendas para visualizar os Editais com vendas próximas (ordenados da mais próxima para a mais futura), ou em Sessões Encerradas, para visualizar os Editais de Vendas que já ocorreram (ordenados do mais próximo para o mais antigo).

Para ter mais detalhes sobre um Edital basta clicar sobre ele.

(Etapa 26 de 28)

Ao selecionar um Edital, você tem acesso ao Edital, apresentando em um visualizador no site. 

Além do Edital, fica disponível um conjunto de anexos, contendo o Aviso de Licitação, a Descrição do Imóvel, Modelos e Termos. Clique em cada um dos arquivos da listagem para visualizar. 

Você pode fazer o download dos documentos, passando o ponteiro do mouse sobre a parte superior do documentos que está sendo visualizado (utilize a opção Fazer o download).

(Etapa 27 de 28)

E aqui pode acompanhar os imóveis que já foram vendidos. Clique em um imóvel para mais detalhes.

(Etapa 28 de 28)
FIM da demonstração
voltarúltima etapa
reverdesde o início
voltar parapágina inicial
fechardemonstração
próximademonstração