Portal de Imóveis da União

Estes são os estágios de alienação dos imóveis a venda. 

E estes são atalhos rápidos para acesso a lista dos imóveis por estágio e aos editais.

Chamamos cada área de Salas

Acessando essa sala, você pode apresentar proposta de aquisição de imóveis da União que não estejam inscritos em regime enfitêutico ou em ocupação.

Saiba mais consultando nesse tutorial o tópico: Proposta de Aquisição de Imóveis

Aqui você acessa uma relação de imóveis em prospecção para venda. 

A SPU divulga uma relação de imóveis que está prospectando, que em breve entrarão no processo de venda. Clique em Baixar planilha para fazer download da lista.

O arquivo será baixado. Procure na sua pasta downloads e abra no seu programa editor de planilha.

Selecione Em processo para conhecer os imóveis em preparação para venda

Você terá acesso a uma listagem de imóveis

A partir desse estágio essa é a estrutura de apresentação do imóveis. Você pode navegar pela lista de imóveis

Também é possível baixar a relação de imóveis em quaisquer dos seus estágios.

Ou selecionar um imóvel a partir de filtros

Os filtros disponíveis para o Portal são: Tipo do Imóvel, Faixa de Valor e Localização, porém para os estágios Em processo e Autorizados não é possível filtrar por valor.

Utilize a opção Limpar filtros para ver novamente todos os imóveis nesse estágio e o botão X para fechar a seleção de filtros. 

Observação: Se você fechar a seleção com algum filtro selecionado, a consulta continuará obedecendo o filtro selecionado.

Selecione um imóvel para ver mais detalhes.

Aqui você tem mais detalhes sobre um imóvel, como fotos e principais dados. O RIP (Registro Imobiliário Patrimonial) é o número único de identificação do imóvel na SPU.

Os imóveis Autorizados são aqueles que já passaram pelo Comitê Central de Alienação e estão quase prontos para lançamento em Editais de Venda.

Aqui você encontra os imóveis que estão com edital de venda já publicados no Diário Oficial da União. Prepare sua proposta e concorra a compra pela melhor oferta.

Você vai encontrar duas modalidades de Concorrência Pública, a Presencial e a Eletrônica. Preparamos um tópico específico para mostrar com mais detalhes de como participar da Concorrência Eletrônica.

Aqui são apresentados os imóveis que já passaram por dois processos de venda por Concorrência Pública e não foram vendidos, conforme o § 2º da Lei 14.011/2020:

§ 2º Na hipótese de concorrência ou leilão público deserto ou fracassado por 2 (duas) vezes consecutivas, os imóveis serão disponibilizados automaticamente para venda direta, aplicado o desconto de 25% (vinte e cinco por cento) sobre o valor de avaliação.

Aqui você tem acesso aos Editais

Aqui você encontra uma listagem de todos os editais de venda de imóveis publicados no Diário Oficial da União. 

Clique em Próximas Vendas para visualizar os Editais com vendas próximas (ordenados da mais próxima para a mais futura), ou em Sessões Encerradas, para visualizar os Editais de Vendas que já ocorreram (ordenados do mais próximo para o mais antigo).

Para ter mais detalhes sobre um Edital basta clicar sobre ele.

Ao selecionar um Edital, você tem acesso ao Edital, apresentando em um visualizador no site. 

Além do Edital, fica disponível um conjunto de anexos, contendo o Aviso de Licitação, a Descrição do Imóvel, Modelos e Termos. Clique em cada um dos arquivos da listagem para visualizar. 

Você pode fazer o download dos documentos, passando o ponteiro do mouse sobre a parte superior do documentos que está sendo visualizado (utilize a opção Fazer o download).

E aqui pode acompanhar os imóveis que já foram vendidos. Clique em um imóvel para mais detalhes.