Venda Direta
Comprar um Imóvel
Como realizar a compra de um imóvel em Venda Direta
Depois que você navegou pelos imóveis disponíveis e selecionou um imóvel de seu interesse, é necessário fazer o login no VendasGov para poder registrar uma solicitação de compra.
Para mais informações sobre como fazer o login, acesse nesse tutorial o tópico Login.
Fique atento as informações fornecidas, veja o Edital, conheça a Portaria SPU/ME Nº 5.343/22 e suas referências, para registrar sua solicitação de compra e para ter todas as informações a respeito desse processo.
Você pode obter mais informações sobre a Venda Direta, consultado o tópico Perguntas Frequentes - Venda Direta, deste tutorial.
Se o prazo do edital já estiver superado e se você tiver feito o login no VendasGov, o formulário com os Dados do Solicitante e com os Dados da Solicitação será apresentado.
Observação: se o usuário logado for um represente da uma Pessoa Jurídica, que fez o login através do certificado digital e-CNPJ, em vez do CPF, será apresentado o CNPJ do solicitante. Fique atento em relação a este ponto, pois não será aceita a troca de titularidade para a solicitação registrada.
O valor do imóvel não é um campo editável, pois o imóvel em Venda Direta está disponível para venda em valor definido em Edital.
Observe que pode haver uma solicitação de compra para o imóvel anterior a sua.
De toda a forma, admite-se mais de uma solicitação, por solicitante distinto.
A SPU analisa as condições prévias para convocação do solicitante, em ordem cronológica da solicitação, em conformidade com o § 1º, do art. 6º da Portaria SPU/ME Nº 5.343/22.
No caso de existência de sanção prevista nos termos da portaria, a SPU analisará a próxima proposta, sucessivamente, até a realização da venda, ocasião que extingue a fila de solicitações sobrestadas.
Leia atentamente a Declaração de Aceite. Na declaração apresenta os dados do solicitante, o valor da solicitação da compra e as declarações, ciência e concordância com os termos e condições de compra.
Se estiver de acordo, marque que leu e aceita os termos apresentados, assim como os do Edital e os termos da Portaria SPU/ME Nº 5.343/22.
Você receberá uma confirmação de registro da compra, com número de protocolo e o registro da data/hora que sua solicitação foi apresentada.
Nesta tela tem um link para sua área logada para acompanhamento da Venda Direta, chamada Minhas Solicitações de Compra.
Após realizar o login, a área "Minhas Solicitações" também é exibida no menu do VendasGov.
É nessa área que todas as suas solicitações de compra de imóveis em venda direta são apresentadas.
Em breve, será disponibilizada uma nova versão, com uma funcionalidade para acompanhar todos os passos da análise da SPU quanto a sua solicitação de compra. Aguarde!